برگه محاسبات سازه

برگه محاسبات

در برگه محاسبات، مهندس‌های مورد نظر تعهد می‌دهند که ساختمان مورد نظر را بر اساس قوانین و مقررات تعیین شده بسازند و  اگر در برخی از قسمت‌ها از قوانین پیروی نشود، پاسخگو باشند.

ساختمان‌ها باید به نحوی ساخته شوند که در برابر زلزله مقاوم باشند و آسیب نبینند. هنگامی که مهندس ساختمان پلان‌های معماری ساختمان را انجام می‌دهد، باید همراه با آن برگه تعهد معماری هم تهیه کند.

برگه محاسبات چیست

اگر با ساخت و ساز ساختمان آشنایی داشته باشید، می‌دانید که برگه محاسبات یک برگه‌ مهم و ضروری می‌باشد که وجود آن برای گرفتن مجوز ساخت و ساز الزامی است. در برگه محاسبات، مهندس‌های مورد نظر تعهد می‌دهند که ساختمان مورد نظر را بر اساس قوانین و مقررات تعیین شده بسازند و  اگر در برخی از قسمت‌ها از قوانین پیروی نشود، پاسخگو باشند.

نام دیگر برگه محاسبات، برگه تعهد سازه می‌باشد که همانطور که گفته شد باید توسط مهندسان گرامی تکمیل شود. بعد از آن باید برگه‌ی تکمیل شده را به دفتر خدمات شهرداری ببرید.

توجه داشته باشید که برای تهیه برگه محاسبات باید آن را خریداری نمایید و در اختیار مهندس ناظر مورد نظر خود قرار دهید.

به طور کلی می‌توان گفت که رعایت قوانین و پایبند بودن به آن‌ها وظیفه‌ی انسانی همه‌ی افراد می‌باشد و باید هنگام انجام دادن هرکاری، قوانین مربوط به آن را رعایت کنید که با مشکل خاصی مواجه نشوید.

عملیات ساخت و ساز هم یکی از مهم‌ترین کارهایی می‌باشد که برای انجام دادن آن باید قوانین مربوط به آن را رعایت کنید و ساختمان‌ها را بر اساس استاندارد‌ها و قوانین ساختمان سازی بسازید که بتوانید یک ساختمان استاندارد و ایمن داشته باشید.

جهت اخذ مشاوره رایگان توسط کارشناسان شرکت فنی و مهندسی پایانکار در خصوص برگه محاسبات ساختمان تماس بگیرید.

گرفتن برگه محاسبات هم یکی از مراحلی می‌باشد که برای ساخت یک ساختمان استاندارد به آن نیاز دارید.

ساختمان‌ها باید به نحوی ساخته شوند که در برابر زلزله مقاوم باشند و آسیب نبینند. با توجه به شرایط کشور ایران که یک کشور زلزله خیز است، باید به ساختمان سازی توجه ویژه‌ای داشته باشید و از بهترین و مقاوم‌ترین مواد برای ساخت آن استفاده کنید.

برای این کار فقط کافیست کارهای ساخت و ساز را به مهندسان با تجربه و متخصص بدهید و با گرفتن برگه محاسبات و مجوز ساخت و ساز کار خود را آغاز کنید.

معرفی برگه محاسبات

اگر بخواهیم برگه محاسبات را به صورت کامل‌تر معرفی کنیم. می‌توان گفت:

• ابتدا نقشه‌های معماری باید تایید شوند.
• عوارض مورد نظر آن توسط شهرداری مشخص می‌شود.
• مالک زمین باید عوارض  مشخص شده را پرداخت کند.
• وارد مرحله پیش نویس خواهید شد که این مرحله هم جزئی از مراحل دریافت مجوز می‌باشد.
• در مرحله پیش نویس طراحی‌های مربوط به سازه انجام می‌شود.
• بعد از انجام دادن کارهای مربوط به طراحی، باید برگه محاسبات را تهیه کنید.
• برگه محاسبات برای تایید نقشه‌هایی می‌باشد که توسط مهندس مورد نظر طراحی شده است.

به طور کلی می‌توان گفت که همه‌ی مراحل و قوانین مربوط به ساخت و ساز ساختمان‌ها را باید طی کنید که بتوانید یک ساختمان استاندارد و ایمن داشته باشید.

البته توجه داشته باشید که علاوه بر برگه محاسبات باید برگه‌های دیگری هم داشته باشید و همه‌ی مراحل را با دقت پشت سر بگذارید. در قسمت‌های بعدی با این قوانین و مقررات به خوبی آشنا خواهید شد.

برگه محاسبات به عنوان یکی از برگه‌های سبز مورد نیاز در ساخت و ساز ساختمان می‌باشد که باید توسط مهندس مورد نظر تکمیل شود. مهندس مورد نظر باید این برگه را بر اساس واقعیت و طبق قوانین و مقررات تکمیل کند و در اختیار شهرداری قرار دهد.

کاربرد برگ تعهد در طراحی معماری

هنگامی که مهندس ساختمان طراحی نقشه معماری ساختمان را انجام می‌دهد، باید همراه با آن برگه تعهد معماری هم تهیه کند. برگه‌ی تعهد در این مرحله برای ضمانت پلان‌ها می‌باشد. به این صورت که مهندس‌های گرامی که کارهای طراحی پلان‌ها را انجام می‌دهند باید تعهد بدهند که طراحی نقشه‌ها به صورت کاملا استاندارد است و مطابق با قوانین و مقررات ساخت و ساز انجام گرفته است.

اگر چنانچه طراحی ساختمان مشکل داشته باشد و مطابق با قوانین مورد نظر نباشد، مهندسی که این تعهد را امضا کرده است و آن را تحویل داده است باید پاسخگو باشد و از خود و نقشه‌ای که طراحی کرده است، دفاع کند.

با وجود برگه سبز معماری، یک تضمین وجود دارد که ساختمان مورد نظر قرار است کاملا اصولی ساخته شود و دیگر جای نگرانی وجود ندارد.

توجه به این نکته هم حائز اهمیت است که ساخت و ساز ساختمان‌های خود را به افراد با تجربه و مهندسان حرفه‌ای بسپارید. همانطور که می‌دانید ساخت و ساز یکی از مهم‌ترین مواردی می‌باشد که باید به آن توجه کنید زیرا پای جان انسان‌ها در میان است و اگر ساختمان‌ها بر اساس استانداردها و قوانین ساخته نشوند، با کوچکترین تکانی آسیب می‌بینند و جان افراد ساکن در آن‌ها به خطر می‌افتد.

پس بهتر است تعهد‌های مورد نظر را جدی بگیرید و به آن‌ها توجه کنید.

پایه بندی سازمان نظام مهندسی

برای گرفتن برگه محاسبات و سایر برگه‌های مورد نیاز باید متراژ دقیق ساختمان و پایه بندی آن را مشخص کنید. پایه بندی سازمان نظام مهندسی به صورت زیر می‌باشد:

1. پایه ۳: ساختمان پایه ۳ به ساختمانی گفته می‌شود که حداکثر ۲ طبقه باشد یا اینکه زیر بنای آن حداکثر ۶۰۰ متر مربع باشد.
2. پایه ۲: ساختمان پایه ۲ به ساختمانی گفته می‌شود که حداکثر ۵ طبقه باشد یا اینکه زیربنای آن ۲۰۰۰ متر مربع باشد.
3. پایه ۱: به ساختمانی که حداکثر ۱۰ طبقه داشته باشد یا زیربنای آن ۵۰۰۰ متر مربع باشد، ساختمان پایه ۱ می‌گویند.
4. ارشد: ساختمان ارشد هم به ساختمان‌های بیش‌تر از ۱۰ طبقه یا بیش‌تر از ۵۰۰۰ متر مربع می‌گویند.

همانطور که گفته شد برای گرفتن برگه‌های مختلفی مانند: برگه تعهد طراحی معماری، برگه محاسبات، برگه تعهد تاسیسات برق  و … باید به پایه‌بندی ساختمان توجه شود.

افراد مختلف کارهای ساخت و ساز را با هدف‌های گوناگونی انجام می‌دهند. به طور مثال برخی از این اهداف به شرح زیر می‌باشند:

• برخی از افراد برای زندگی کردن و ساکن شدن در ساختمانی جدید، در زمین خود شروع به ساخت و ساز می‌کنند و معمولا آن را به صورت ۲ الی ۳ طبقه می‌سازند که برای خود و فرزندانشان باشد و در نزدیک یکدیگر زندگی کنند. در این مواقع می‌توانید در مورد اندازه اتاق‌ها و تعدادشان نظر بدهید و آن را طبق سلیقه خود بسازید. البته توجه داشته باشید که باید با مهندس مورد نظر مشورت کنید و طراحی ساختمان را با توجه به استانداردهای تعیین شده انجام دهید. بعد از گرفتن برگه محاسبات هم باید آن را به مهندس گرامی تحویل دهید که آن را تکمیل کند.

• برخی دیگر از افراد هستند که همیشه کارهای ساخت و ساز انجام می‌دهند و ساختمان‌ها را بعد از تکمیل شدن در اختیار مستاجر قرار می‌دهد. این نوع ساختمان‌ها را معمولا به صورت ۵ الی ۱۰ طبقه می‌سازند که واحدهای زیادی داشته باشد و بتوانند آن‌ها را در اختیار افراد زیادی  قرار دهند. درست است که این ساختمان‌ها برای استفاده‌ی شخصی ساخته نشده‌اند اما برای ساخت آن‌ها هم به برگه محاسبات و سایر برگه‌های مورد نیاز، نیاز دارید و باید آن‌ها را طبق قوانین و مقررات بسازید.
• عده‌ی دیگری هم هستند که واحدهای ساختمانی را بعد از تکمیل شدن به فروش می‌رسانند و آن را در اختیار صاحبان جدید قرار می‌دهند. این افراد بعد از فروش واحد‌ها، ساخت و ساز جدیدی را شروع می‌کنند. گرفتن برگه محاسبات و سایر برگه‌هایی که برای گرفتن مجوز لازم است در این نوع ساخت و ساز هم گرفته می‌شود.

به طور کلی می‌توان گفت که هیچ فرقی ندارد که شما مشغول ساخت یک ساختمان ۱۰ طبقه هستید یا اینکه می‌خواهید یک واحد کوچک بسازید، برای ساخت همه‌ی آن‌ها باید طبق قوانین و مقررات عمل کنید و علاوه بر گرفتن برگه محاسبات، سایر برگه‌های مورد نیاز را فراهم کنید.

مزایای برگه محاسبات

گرفتن برگه محاسبات سازه مزایای خود را دارد که برخی از آن‌ها به شرح زیر می‌باشند:

• با داشتن این برگه به راحتی می‌توانید مجوز ساخت و ساز ساختمان را دریافت کنید.
• مهندسان گرامی طبق این برگه تعهد می‌نمایند که ساختمان مورد نظر را بر اساس قوانین و مقررات ساختمان سازی، بسازند.
• در این برگه به رعایت اصول فنی در ساخت و ساز هم توجه می‌شود.
• طبق این برگه، مراحل مختلف ساخت و ساز و پیشرفت ساختمان مورد نظر، باید به دفترهای خدمات الکترونیک شهرداری ارائه شود. توجه داشته باشید که این کارها باید توسط مهندس ناظر انجام شود.

• با وجود برگه محاسبات دیگر نگرانی در مورد عدم رعایت قوانین وجود ندارد و با خیالی راحت می‌توانید کارهای خود را به مهندس مربوطه بسپارید.
• با توجه به تعهدی که از مهندسان گرامی گرفته می‌شود، تمام تلاش خود را بکار می‌گیرند که بتوانند یک ساختمان استاندارد و ایمن بسازند.
• رعایت قوانین و مقررات در هر کاری ضروری می‌باشد. با داشتن این برگه متعهد خواهید شد که قوانین را رعایت کنید.
• با داشتن این برگه یک ساخت و ساز بدون نقص و استاندارد خواهید داشت.

آشنایی با برگه سبز تاسیساتی برقی

همانطور که گفته شد علاوه بر برگه محاسبات باید برگه‌های دیگری هم تهیه کنید که بتوانید مجوز ساخت و ساز را بگیرید. یکی از این برگه‌ها، برگه تاسیسات برقی می‌باشد که به صورت زیر است:

همانطور که در جریان هستید هر ساختمانی نیازمند برق کشی و نقشه مربوط به آن می‌باشد.

برگه  سبز تاسیساتی برقی هم به مهندس مخصوص خود یعنی یک مهندس برق نیاز دارد که نقشه‌های برق ساختمان را به دفاتر مربوطه ببرد و آن‌ها را تحویل دهد.

برق کشی ساختمان هم یکی از مهم‌ترین مواردی می‌باشد که باید به آن توجه داشته باشید و از یک مهندس حرفه‌ای و با تجربه بخواهید که این کار را برای شما انجام دهد.

توجه به این نکته هم حائز اهمیت است که برق کشی ساختمان هم مانند هر کار دیگری دارای قوانین و مقررات خاصی می‌باشد و باید طبق استانداردهای خاصی انجام شود.

البته حساسیت‌هایی که نسبت به معماری ساختمان وجود دارد بسیار بیشتر از برق کشی می‌باشد اما در هر صورت  نقشه‌ی مورد نظر باید تایید شود که بتوانید کار خود را ادامه دهید.

برگ تعهد نقشه‌های تاسیساتی مکانیکی

یکی دیگر از برگه‌های مورد نیاز در ساخت و ساز برگه تعهد نقشه‌های تاسیساتی مکانیکی می‌باشد که بعد طراحی نقشه باید تهیه شود.

این برگه هم مانند برگه محاسبات و سایر برگه‌ها باید توسط یک مهندس با تجربه و حرفه‌ای تکمیل شود و آن را به مراکز مشخص شده تحویل دهد.

می‌توان گفت که حساسیت نسبت به این برگه هم کمتر از برگه‌های دیگر می‌باشد اما رعایت قوانین و مقررات یک اصل مهم است که باید به آن توجه شود.

همه‌ی نکات گفته شده و قوانین مشخص شده باید به خوبی رعایت شوند و هیچ مشکلی وجود نداشته باشد، در این صورت است که این برگه تعهد هم تایید می‌شود.

اگر کار را به کاردان بسپارید و با مهندس‌های حرفه‌ای و با تجربه‌ای که در این زمینه فعالیت می‌کنند مشورت کنید، بدون شک یک ساختمان بی نظیر و بدون نقص خواهید داشت که توجه همگان را به خود جلب می‌کند.

برگ سبز نظارت

برگ سبز نظارت هم یکی دیگر از برگه‌هایی می‌باشد که برای طی کردن مراحل قانونی به آن نیاز خواهید داشت. همانطور که از اسم آن مشخص است این برگه مربوط به نظارت ساختمان می‌باشد.

به این صورت که بعد از شروع به کار کردن و آغاز ساخت و ساز، یک یا چند ناظر از طرف سازمان نظام مهندسی معرفی می‌شوند که بر کارهای شما و نحوه اجرای آن نظارت کنند و از درست بودن کارها اطمینان حاصل کنند.

به طور مثال از مصالح استاندارد و مناسب استفاده شود و کارها طبق نظم خاصی انجام شوند. در صورتی که همه‌ی موارد طبق قوانین و مقررات باشد، ناظر مربوطه برگ سبز نظارت را تکمیل خواهد کرد.

توجه به این نکته حائز اهمیت است که ناظر مورد نظر باید ساختمان را با دقت بررسی کند سپس برگ سبز را تکمیل کند. زیرا هر گونه مشکلی وجود داشته باشد به عهده ناظر مربوطه می‌باشد.

برگ سبز استحکام بنا و برگه پایان کار:

 برگه استحکام بنا برای زمانی می‌باشد که کار ساختمان به اتمام رسیده است و باید برای استحکام آن و پایان کار آن یک برگه جدا داشته باشید. ارائه‌ی این نوع برگه هم باید توسط شرکت‌های حقوقی یا اشخاص حقیقی انجام گیرد.

با گرفتن برگه پایان کار دیگر کارهای ساختمان به پایان رسیده است و می‌توانید با خیالی راحت از ساختمان مورد نظر استفاده کنید.

با توجه به توضیحاتی که درباره برگه‌ محاسبات و سایر برگه‌ها گفته شد، دیگر هنگام ساخت و ساز ساختمان با مشکل مواجه نمی‌شوید. زیرا با رعایت قوانین و مقررات می‌توانید یک ساختمان ایمن داشته باشید که در شرایط سخت محیطی به خوبی دوام می‌آورد.

توجه داشته باشید که هر کاری قوانین و مقررات خاص خود را دارد که باید از آن‌ها پیروی کنید که بتوانید یک کار بدون نقص داشته باشید.